Kategoria Dla Właściciela i Inwestora

Dlaczego misja „budowania wolności” jest dla nas tak ważna?

Nasza przygoda z nieruchomościami zaczęła się niewinnie wiele lat temu, od kupna pierwszej kawalerki na wynajem. Pamiętam emocje towarzyszące odbieraniu kluczy – ekscytację i jednocześnie niepewność, czy damy sobie radę jako początkujący inwestorzy. Szybko jednak okazało się, że pasja do…

Dźwignia finansowa w praktyce: jak wykorzystać kredyt hipoteczny, by przyspieszyć drogę do wolności finansowej i nie wpaść w tarapaty

Dźwignia finansowa to pojęcie, które rozpala wyobraźnię wielu inwestorów marzących o wolności finansowej. W praktyce oznacza ono wykorzystanie pieniędzy pochodzących z zewnątrz (np. kredytu hipotecznego) do sfinansowania inwestycji, co pozwala zwiększyć skalę działań i potencjalne zyski. Dzięki dźwigni można szybciej…

Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu: obowiązek czy pułapka? Co musi wiedzieć właściciel mieszkania na wynajem?

Świadectwo charakterystyki energetycznej (tzw. certyfikat energetyczny) to dokument określający zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej, a nawet oświetlenia. Od kwietnia 2023 roku stał się on obowiązkowym elementem sprzedaży i wynajmu nieruchomości…

Ile kosztują usługi złotej rączki i dlaczego tak drogo?

Wyobraź sobie, że jesteś właścicielem mieszkania i właśnie dostałeś fakturę za naprawę cieknącego kranu. Kwota – powiedzmy kilkaset złotych – wydaje się nieproporcjonalna do drobnej usterki, którą fachowiec usunął w kwadrans. Wielu początkujących wynajmujących w takiej sytuacji myśli: „Dlaczego tak…