ZARZĄDZANIE NAJMEM Z GWARANCJĄ CZYNSZU



Inwestycje w nieruchomości i zarządzanie nimi to nasza pasja
parallax background

ZARZĄDZANIE NAJMEM Z GWARANCJĄ CZYNSZU

Freedom Development sp. z o.o. jest firmą świadczącą usługę profesjonalnego zarządzania najmem. Jest to dość popularna usługa odnosząca sukcesy na rynkach zachodnich. Znalazła ona wielu swoich zwolenników przede wszystkim wśród osób, które zauważyły, iż najemcy czują o wiele większy respekt w stosunku do profesjonalnego zarządcy, aniżeli niedoświadczonego właściciela. Wszelkie obowiązki, które dotychczas należały do właściciela mieszkania od momentu podpisania z nami umowy przechodzą na nasze barki. W trakcie trwania umowy z nami w dowolnym zaproponowanym przez Ciebie terminie będziesz mógł wejść i obejrzeć swoją nieruchomość.

parallax background

Profesjonalna usługa zarządzania najmem

w naszej firmie polega na:

  • przygotowaniu nieruchomości do najmu, m.in. poprzez tzw. "home staging", czyli wizaż nieruchomości, który upiększy i dopasuje do oczekiwań rynku Twoją nieruchomość
  • wyselekcjonowaniu odpowiedniego najemcy,
  • zabezpieczeniu umów najmu odpowiednio wysoką kaucja,
  • przygotowaniu protokołu zdawczo-odbiorczego powierzonej nieruchomości,
  • opiece nad powierzoną nieruchomością poprzez wykonywanie koniecznych drobnych napraw.

Jak widzisz - jedynym Twoim zadaniem przy współpracy z nami będzie wydawanie otrzymanych od nas pieniędzy na przyjemności smile


Świadczymy kompleksową usługę,
która składa się z kilku etapów:

Przygotowanie mieszkania do wynajęcia

  • Doradzamy naszym klientom jak przygotować mieszkanie do najmu, tzn. czy konieczne jest odświeżenie, doposażenie mieszkania lub może usunięcie części mebli.
  • Wykonujemy drobiazgową inwentaryzację, przygotowujemy opis mieszkania do ogłoszeń, robimy zdjęcia.
  • Kontaktujemy się z dostawcami mediów i administracją, aby przygotować się do rozliczania.

Poszukiwanie i selekcja najemców

  • Każdego najemcę, z którym podpisujemy umowę poddajemy weryfikacji, gdyż zależy nam na tym, by Twoje mieszkanie trafiło w ręce najlepszych najemców godnych zaufania.





Monitorowanie nieruchomości oraz płatności

  • Przez cały okres umowy najmu monitorujemy płatności dokonywane przez najemców.
  • Jeśli najemca nie płaci, błyskawicznie reagujemy. Działanie według naszych procedur zapewnia szybkie i skuteczne rozwiązanie problemu.
  • Dokonujemy wszystkich płatności za media oraz opłaty administracyjne.
  • Sprawdzamy stan lokali w czasie trwania umowy najmu.

Interwencje w przypadku awarii i napraw

  • W razie istotnych spraw zgłaszanych przez najemców jesteśmy dostępni całodobowo.
  • Reagujemy w trybie 24/7 na nagłe awarie w mieszkaniu i koordynujemy ich usunięcie.
  • Współpracujemy ze sprawdzonymi specjalistami.


GWARANTUJEMY

  • długą i stabilną współpracę, najlepiej kilkuletnią,
  • przejmiemy Twoje obowiązki takie jak opłaty, a nawet drobne naprawy związane z eksploatacją mieszkania,
  • przygotujemy i wynajmiemy Twoją nieruchomość,
  • comiesięczny czynsz najmu przez cały okres umowy, niezależnie od pustostanów.

Od samego początku istnienia naszej firmy specjalizujemy się w wynajmie oraz zarządzaniu mieszkaniami na pokoje. Mieszkania, które przejmujemy w opiekę muszą się charakteryzować odpowiednim układem pomieszczeń, który będzie umożliwiał wydzielenie dodatkowych pokoi. Oznacza to, że niestety nie każdym mieszkaniem będziemy mogli się zaopiekować.

Żebyśmy mogli ocenić czy dane mieszkanie spełnia nasze kryteria potrzebujemy:

  • Rzut mieszkania razem z wymiarami poszczególnych pomieszczeń
  • Ostatnie zawiadomienie o opłat administracyjnych
  • Zdjęcia wnętrz nieruchomości na których będzie widoczny standard pomieszczeń.

Jeśli jesteś właścicielem mieszkania zlokalizowanego w centrum Łodzi (Śródmieście, Polesie) o powierzchni powyżej 55 m2 to wyślij do nas maila na adres: biuro@freedom-development.pl z kompletem powyższych informacji. Po otrzymaniu wiadomości niezwłocznie skontaktujemy się z Tobą, żeby omówić warunki współpracy.

Po zapoznaniu się z Twoją nieruchomością będziemy w stanie ustalić kwotę czynszu, którą będziemy płacić Tobie niezależnie od tego czy Twoje mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez Najemców czy nie.